MIERES PROPIEDADES se inició en la actividad inmobiliaria en el año 1953, manteniendo desde ese momento y hasta la fecha la misma convicción de brindar un servicio eficaz, conveniente y necesario entre quienes desean vender y quienes desean comprar. Ofreciendo además asesoramiento legal, impositivo, contable, financiero, arquitectónico y en todos los aspectos que se relacionan con la adecuada concreción de las operaciones. Fundada por Antonio Mieres logró convertirse en una marca registrada de Zona Norte.
Junto a José Elías Berraz como socio lograron impulsar un servicio que creció y se consolidó sobre la base de la honestidad y profesionalización.
Actualmente MIERES PROPIEDADES conforma un equipo encabezado por 4 socios, hijos de los socios fundadores: Hernán Mieres, Horacio Mieres, Martín Mieres y Eduardo Berraz.
Cumpliendo funciones directivas, supervisan el trabajo cotidiano de un gran número de colaboradores distribuidos en diferentes áreas de trabajo, cada una con un equipo de ventas específico: San Isidro, Lomas de San Isidro, Vicente López, Pilar, Tigre, Pacheco, Comercial & Industrial y Las Leñas.
En los últimos años se ha incorporado con éxito la tercera generación familiar que, atentos a la tradición, buscan seguir expandiendo y consolidando el liderazgo que Mieres Propiedades tiene en el mercado inmobiliario de Zona Norte.
Mieres Propiedades cuenta con distintos caminos para difundir el ingreso de una nueva propiedad a nuestra cartera de ventas y alquileres. Gracias a estas acciones podremos informar la disponibilidad de su inmueble a nuestros clientes y a firmas colegas, que podrán conocerlo, junto a sus clientes, por nuestro intermedio.
Análisis de la tasación
Realizar una tasación puede parecer sencillo, pero no lo es. Exige tiempo, atención y mucho profesionalismo.
El método más simple (que muchos colegas emplean) es: calcular el valor por m2 de la construcción y el terreno, luego multiplicar esos valores por la superficie de ambos. Ese procedimiento es fácil pero incorrecto.
Para determinar el valor de un terreno hay que tener en cuenta, además de la superficie, la orientación, las construcciones vecinas, el entorno general, etcétera. Para evaluar el valor de la construcción hay que pensar en antigüedad, calidad, estado de mantenimiento y actualización, entre otras cosas.
Por eso, para obtener una correcta tasación debemos comparar su propiedad con otras que están a la venta y, en particular, con las que se han vendido recientemente. Para analizar esa información debemos tomarnos el tiempo prudente (no menos de 24 hs.) para que podamos comunicarle con certeza nuestra tasación, que estará ajustada a un panorama de mercado real.
Su tiempo y confianza merecen más seriedad y un trato experto.
